Wohnungsübergabe Checkliste
Die Wohnungsübergabe entscheidet über deine Kaution. Diese Checkliste zeigt dir kurz, worauf du beim Auszug achten musst – vom Protokoll über die Reinigung bis zu Mängeln und Fristen.
Wie die Wohnungsübergabe abläuft
- Termin mit der Verwaltung rechtzeitig vereinbaren
- Wohnung vollständig geräumt & gereinigt bereitstellen
- Alle Schlüssel mitbringen und übergeben
- Zählerstände gemeinsam notieren
Das Übergabeprotokoll
Im Protokoll wird der Zustand jedes Raums festgehalten. Lies es genau und unterschreibe nur, was stimmt. Bestehe auf einer Kopie – ohne Protokoll fehlt dir später der Nachweis.
Reinigung bei der Wohnungsübergabe
Die häufigste Beanstandung ist eine ungenügende Reinigung. Wer auf Nummer sicher gehen will, lässt die Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie machen: Findet die Verwaltung etwas, kommt der Partner gratis zurück und reinigt nach.
Mängel & Fristen
- Normale Abnützung musst du nicht bezahlen
- Echte Schäden werden im Protokoll vermerkt
- Versteckte Mängel muss die Verwaltung sofort nach Entdeckung rügen
Wohnungsübergabe nach 10 Jahren
Je länger du in der Wohnung gewohnt hast, desto mehr gilt als normale Abnützung. Nach vielen Jahren sind etwa Wände oder Böden meist abgewohnt – die Lebensdauer-Tabellen begrenzen, was dir verrechnet werden darf.